Взгляните, здесь отличные яркие фото голых девок .;Для установки в квартиру бронированные двери в дом предлагаем.

Застройщики Кипра и Греции

внж и банковские счета в Латвии

Гостиница в Болгарии, продажа отеля в Болгарии

Продажа отеля
морской курорт Равде
20 номеров, бассейн
750 000 евро.

Гостиница в Болгарии, продажа отеля в Болгарии

Земельный участок
6,61 гектара, трасса
Полтава - Красноград
60 000 гривень

Отель в Крыму. Продажа гостиницы.

Крым. Судак
Продажа гостиницы
на берегу моря
Цена по запросу

Земельные участки в Великобритании

Продажа участков в городе Рондс

Земельные участки в Великобритании 72 мили от Лондона

Предлагаемые участки расположены в непосредственной близости от населенных пунктов в районах, испытывающих недостаток жилья. Имеют близлежащую инфраструктуру (дороги, водные, газовые, и другие коммуникации, электрические сети, школы, поликлиники, т.п.), прошли независимую юридическую экспертизу для подтверждения, что участки не загрязнены, пригодны для строительства (при наличии соответствующего разрешения), имеют права доступа на транспортном средстве, что у государственных органов нет планов использования близлежащей территории под государственные проекты (строительство дорог, парков, т.п.), и что участки не несут в себе других рисков для потенциальных владельцев или застройщиков.
Продаются в частную собственность на основе абсолютного владения (freehold ownership) с подтверждением права собственности Государственным Земельным Реестром Великобритании, с полным правом передачи по наследству. Компания предоставляет гарантию, что цены на предлагаемые участки являются самыми конкурентными на рынке участков малого размера. В случае, если инвестор получит альтернативное сравнимое предложение по более низкой цене (в фунтах за 1 кв. м), мы гарантируем продажу земли по цене такого альтернативного предложения.
Инвестиции в земельные участки - это долгосрочные инвестиции. Однако, если инвестору будет необходимо продать его участок, мы окажем содействие в продаже по максимальной цене (мы взимаем коммиссию за эту услугу). Через своего партнера мы предоставляем рекомендации по оптимальной структуре владения земельным участком, включая регистрацию оффшорных компаний. Такие структуры, как правило, обеспечивают налоговую минимизацию, конфиденциальность владения и простую передачу активов по наследству. Компания предлагает гибкие уровни вложений от 7000 фунтов (14000 долларов США).
Цена за 1 кв. м начинается от 14 фунтов и снижается в зависимости от количества покупаемых участков.

Инвестиционные участки в Англии, продажа недвижимости в пригороде Лондона, Великобритания

Инвестиционные участки в городе Рондс
Всего лишь в 72 милях от центра Лондона и 36 милях от Кембриджа.
Согласно данным Правительственного учреждения Valuation Office Agency, в январе 2007 цена 1 гектара земли для жилой застройки в районе Рондс составляла 2,470,000 фунтов то есть 247 фунтов/кв.м.
Компания предлагает инвестиционные участки стоимостью 14 фунтов/кв.м. и ниже. Участки находятся в непосредственной близости от жилых районов и инфраструктуры, необходимой для застройки. Предлагаемые участки находятся между дорогами Raunds Rd и Chelveston Rd.
Ряд других девелоперских и инвестиционных компаний купили близлежащие земли и, возможно, они будут продвигать эти земли перед местными властями для перераспределения в зону потенциальной застройки. Предлагаемые участки не находятся в зоне Зеленого пояса Green Belt.
Предлагаемая земля ранее принадлежала британской девелоперской компании Wilcon Homes Midland Limited. Ввиду перспективности и стратегического расположения участков, девелопер продал участки с условием, что любой из будущих владельцев должен будет выплатить ему 50% прибыли от увеличения стоимости земли при получения разрешения на строительство.
Продавцы стратегических участков в Великобритании часто выдвигают условие разделения прибыли, без которого найти выгодно расположенный участок очень сложно, или же его цена будет значительно выше земли, предлагаемой с таким условием. Данное условие не применимо, если инвестор продаст свой участок не при возможном получении разрешения на строительство, а когда земля будет выделена в зону потенциальной застройки.
Даже при условии разделения прибыли при получении разрешения на строительство, потенциал прибыли для инвестора составляет от 780%. Исходя из текущих цен и без учета стабильного ежегодного роста цен на землю, при получении разрешения на строительство, стоимость земли составила бы 247 фунтов/кв. м. При получении 50% от прибыли, инвестор получил бы 123 фунта/кв.м. при максимум 14 фунтов/кв.м инвестиций.

Аренда и покупка домов в Великобритании, продажа земельных участков

В контексте инвестиций в земельные участки, земля в Великобритании может быть классифицирована как
1) земля, не входящая в зону потенциальной застройки
2) земля, входящая в зону потенциальной застройки
3) земля, входящая в зону потенциальной застройки и имеющая разрешение на строительство.
Земля, не входящая в зону потенциальной застройки, но имеющая потенциал быть перераспределенной в такую зону в средне- или долгосрочной перспективе, называется стратегической землей. Такая земля обычно расположена в регионе, испытывающем недостаток жилья в близости от жилых районов и необходимой для застройки инфраструктуры (дороги, газовые, водные, электрические сети, т.п.).
Земля, входящая в зону потенциальной застройки, может стоить около 80% от стоимости земли с разрешением на строительство, и в 20 раз дороже стратегической земли.
Приведем следующий пример. Инвестиционные участки рядом с городом Рондс, предлагаемые нашей компанией, стоят до 14 фунтов/кв м, в то время как земля, входящая в зону потенциальной застройки в том же районе - около 198 фунтов/кв.м., и земля с разрешением на строительство - 247 фунтов/кв.м. (согласно Правительственной организации Valuation Office Agency, стоимость строительной земли в регионе, куда входит Рондс, составила в январе 2007 г. около 2,470,000 фунтов за 1 гектар, то есть 247 фунтов/кв.м.) Быстрые темпы роста населения, увеличивающийся приток иммигрантов, растущее количество семейных хозяйств, и продолжающийся экономический рост создают стремительно растущий спрос на жилье, в то время как ежегодное строительство нового жилья сократилось на 60% по сравнению с концом 1960х годов (источник: "Sustainable communities: Building for the Future" - публикация Офиса Премьер-Министра). John Slaughter, Директор внешних связей Федерации Девелоперских Компаний, заявил: "Дефицит жилья составляет 50.000 домов ежегодно, и если этой проблемой не заняться, она будет обострять кризис недоступности жилья".
Ввиду растущей нехватки жилья и растущего кризиса недоступности жилья, власти вынуждены выделять все больше и больше земель в зоны потенциальной застройки с последующим предоставлением разрешений на строительство. Kate Barker, экономист, которому Гордон Браун поручил рассмотреть проблему задержек в системе планирования и выделения земель под застройки, призвала к срочному пересмотру границ земель Зеленого пояса (Green Belt). Она предложила, что часть этих земель могла бы быть использована для выделения под жилые застройки (источник: Timesonline.co.uk 6 декабря 2006: "Brown's economist calls for homes and shops to be built on the Green Belt"). Фактически, при последнем Правительстве, выделение под застройки даже самых "неприкасаемых" земель Зеленого пояса Green Belt уже увеличилось на 60% (источник: Telegraph.co.uk, 28 декабря 2005). В этой связи, возникает возможность приобретения стратегически расположенных участков в местах вероятного перераспределения земли в зону потенциальной застройки. Находясь под давлением необходимости предоставления все больше и больше земель под жилые застройки, Правительство также провело реформу системы планирования и выделения земель под застройки.
Эта система стала более гибкой и позволяет более частые пересмотры и адаптацию планов развития и выделения земель под застройки. Такие планы пересматриваются каждые 3-5 лет. Поэтому, инвестиции в земельные участки должны носить средне- и долгосрочный характер. Гарантий выделения или сроков выделения земли в зону потенциальной застройки нет. Именно ввиду этой неопределенности, для долгосрочных инвесторов возникает возможность покупки земли по ценам, в десятки раз ниже стоимости земли в зоне потенциальной застройки.

Земельные участки в Англии

Цены на участки

Первая стадия (до того, как 50% участков будут проданы)
Покупка 1-3 участков - 14 фунтов/кв.м.
Покупка 4-6 участков - 12.6 фунтов/кв.м.
Покупка более 6 участков - 11.2 фунтов/кв.м.
На второй стадии (после продажи 50% участков) все цены будут повышены на 10%.

| Владение аренда и покупка домовю в ВеликобританииИммиграция в Великобританию |
| Гражданство Великобритании Предпринимательство в Великобритании
| Современный рынок недвижимости | Аренда и покупка домовв Лондоне | Фотокаталог